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这次独资投标是因为项目位于观塘

发布时间:2019-04-11 发布者:admin 所属类别:资讯中心

  香港市区重建局恒安街项目将于4月10日下午截标,据观点地产新媒体现场了解,截至发稿时止,已接获至少17份标书,包括远东发展、香港兴业、华懋、宏安地产、英皇国际、建灏地产、庄士机构及英资企业高富诺等。

  据悉,该项目上月曾接获38份意向书,地盘面积约9300平方呎,可建楼面约7.17万平方呎,其中住宅占约6.37万平方呎,提供约138伙,即单位平均建筑面积须为460平方呎以上。

  按照市场估计,项目估值介于6.1至7.9亿港元,预计楼面地价每方呎8500至1.15万港元(不包括须作社区用途部分)。

  英皇国际助理物业经理张思薇表示,这次独资投标是因为项目位于观塘,交通及生活配套完善,并预期“起动九龙东”计划可带动未来住宅需求,投标价跟随市场价格,并认为近日市场价格稳定。

  建灏地产行政经理林绮华则表示,这次是独资投标,而近日楼市转好集团出价会更加进取,加上地皮属于市区地,以致集团有兴趣投标,出价也已经考虑地皮需要兴建安老设施的因素。

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